Aanbouw door Aanbouw 24/7

Wilt u meer woonruimte, maar niet verhuizen? Dan is een aanbouw de perfecte oplossing! Met een aanbouw breidt u uw woonruimte flink uit. Hierdoor geniet u van meer wooncomfort en stijgt de waarde van uw woning aanzienlijk. Hieronder vertellen we u alles wat u wilt weten over een aanbouw.

Wat is een aanbouw?

Een aanbouw is een extra ruimte gebouwd aan uw woning. Deze aanbouw kunt u vanuit de woning (en vaak ook vanuit buiten) betreden. Hierdoor wordt de leefruimte aanzienlijk vergroot.

Verschil tussen aanbouw en uitbouw

De termen aanbouw en uitbouw worden vaak door elkaar gehaald. Toch is er een aanzienlijk verschil. Een aanbouw is een losse ruimte die aan het huis gebouwd wordt. Een uitbouw is een vergroting van een bestaande ruimte.

Waarom een aanbouw?

Steeds meer mensen kiezen voor een aanbouw. In de huidige woningmarkt is een aanbouw een aantrekkelijke optie. U creëert meer leefruimte en hoeft daardoor niet te verhuizen. Andere redenen om te kiezen voor een aanbouw:

U bent slecht ter been en wilt beneden gaan slapen, of voorbereid zijn op een toekomst waarin dat nodig is.
U wilt een badkamer of spa op de benedenverdieping.
U heeft een eigen bedrijf en wilt graag een kantoorruimte aan huis.
U wilt een extra hobbyruimte of speelruimte voor de kinderen.
U wilt een gym aan huis.
U wilt een extra bijkeuken of wasruimte.
En nog veel meer andere redenen.

Vrijblijvende offerte?

Hoe wij uw aanbouw realiseren

Een aanbouw laten bouwen is een behoorlijk grote verbouwing. Hoewel: dat is deels afhankelijk of u de aanbouw op maat laat maken of prefab laat plaatsen.

Het bouwproces van een aanbouw bestaat uit verschillende fases. Bent u benieuwd hoe het bouwen van een aanbouw in zijn werk gaat? Hieronder nemen we u graag stap voor stap mee.

Fase 1: Voorbereidende fase

Voordat u een aanbouw laat bouwen, vraagt dat natuurlijk om aardig wat voorbereidingen. Allereerst uw eigen voorkeuren. Hoe wilt u dat de aanbouw eruit komt te zien? Welke materialen, kozijnen of dakbedekking? Kiest u voor een op maat gemaakte aanbouw, of liever voor een prefab aanbouw?

Daarnaast komen er veel praktische zaken om de hoek kijken voordat u een aanbouw kunt laten plaatsen. Mag u de aanbouw uberhaupt wel plaatsen, of zijn er vergunningen nodig? Vergeet ook uw buren niet. Het is netjes om uw bouwplannen te bespreken met uw buren. Ook hebben zij het recht om bezwaar te maken tegen de aanbouw.

Fase 2: Maten opnemen & ontwerpen

Een aanbouw bouwen begint met de juiste afmetingen. Heeft u geen bijzondere wensen, dan kan een aannemer (zoals Aanbouw 24/7) de maten opnemen. Wilt u graag een aanbouw op maat, dan kunt u beter een architect inschakelen. De architect zal in dat geval de maten voor de aanbouw opmeten en een aanbouw op maat ontwerpen.

Fase 3: Offertes

Bij een groot bouwproject zoals een aanbouw is het slim om meerdere offertes op te vragen. Vaak bieden bedrijven uiteenlopende prijzen aan voor dezelfde aanbouw.

Let overigens niet alleen op de prijs, maar kijk ook naar bijvoorbeeld de garantie of levertijd die de aanbieders hanteren. Hierin kunnen grote verschillen zitten! De goedkoopste optie is niet altijd de beste.

Fase 4: Vergunningen regelen

Of u wel of geen vergunning nodig heeft voor uw aanbouw, is geheel afhankelijk van de gemeente waarin u woont. Iedere gemeente hanteert namelijk andere regels. Over het algemeen geldt: grenst de aanbouw aan een openbare weg of openbaar water, dan is meestal een vergunning nodig.

Ook de grootte van de aanbouw telt hierin mee. Controleer dus altijd voordat u een aannemer inhuurt welke vergunningen er nodig zijn.

Daarnaast is vaak een sloopvergunning nodig. Zeker bij het verwijderen van eventuele asbest. Komt uw nieuwe aanbouw aan het water? Dan mag u wellicht vergunningvrij bouwen, maar heeft u soms wel toestemming nodig van het Waterschap in uw regio.
Tip: begin op tijd met het regelen van vergunningen. Vergunningaanvragen kunnen tot wel 3 maanden duren. Bij Aanbouw 24/7 kunnen we u desgewenst helpen bij het regelen van de juiste vergunningen voor uw aanbouw.

Fase 5: Aanbouw financieren

Een aanbouw is niet goedkoop. Belangrijk dus dat u vooraf nadenkt over de financiering ervan. Wellicht kunt u het betalen met eigen geld, maar soms is een (aanvullende) hypotheek nodig. Afhankelijk van uw situatie kunt u misschien zelfs geld opnemen uit uw huidige hypotheek. Als dat niet zo is, kunt u uw hypotheek wellicht verhogen of een tweede hypotheek afsluiten. Vraag in dat geval uw hypotheekadviseur om advies.

Benieuwd wat een aanbouw kost? De kosten voor een aanbouw vindt u hier.

Fase 6: Contracten opstellen met de aannemer

Wanneer u alle praktische zaken (zoals vergunningen en de financiering) rond heeft, kunnen de contracten opgesteld worden. Dit doet u met uw aannemer en/of architect. In deze contracten legt u afspraken vast over de kosten voor de aanbouw, maar ook de oplevertermijn en garantie.

Fase 7: Bouwplanning voor de aanbouw

Waar een prefab aanbouw vaak al binnen een week staat, heeft een aanbouw op maat meer tijd nodig. Het is belangrijk om in dat geval een bouwplanning af te stemmen met de aannemer en architect. Zo weet u precies welke bouwplannen wanneer gepland staan en kunt u eventuele vertragingen in de gaten houden.

Fase 8: Aanbouw bouwen

De bouw van uw aanbouw kan beginnen! Afhankelijk van de gekozen aanbouw en eventuele extra opties kan dit proces een week tot enkele weken duren.

Fase 9: Aanbouw opleveren

Wanneer de aanbouw af is, loopt u deze volledig na met de aannemer. Controleer altijd goed of alle opdrachten uit het contract en de offerte zijn uitgevoerd. Bent u tevreden? Dan kunt u volop gaan genieten van de extra woonruimte!

Keurmerken aanbouw

Een aanbouw is een flinke verbouwing die veel geld kost. U wilt daarom verzekerd zijn van een goede en betrouwbare aannemer. Een belangrijke richtlijn of u met een goede aannemer te maken heeft, is het BouwGarant keurmerk.

Aannemers met dit keurmerk moeten aan strenge kwaliteitseisen voldoen en de juiste diploma’s en verzekeringen hebben. Bovendien moeten deze bedrijven minimaal twee jaar staan ingeschreven bij de KvK. Door een onafhankelijke instantie worden aannemers met een BouwGarant keurmerk regelmatig getoetst op hun offertes en hoe zij meerwerk berekenen. Ook wordt de kredietwaardigheid gecontroleerd.

Daarnaast biedt BouwGarant een klachtenregeling. Gebeurt er iets tijdens de bouw waar u samen met de aannemer niet uitkomt? Dan kunt u een beroep doen op de klachtenregeling van BouwGarant. Wist u dat u een extra BouwGarant garantie kunt afsluiten op uw uw aanbouw? Zo bent u extra verzekerd tegen bijvoorbeeld een failissement van de aannemer en wordt uw aanbouw gegarandeerd afgerond.

Handige aanbouw tips

Tip 1: wilt u kosten besparen op uw nieuwe aanbouw? Het loont om materialen zelf aan te schaffen. Dit is vaak goedkoper dan aanschaffen via een aannemer.

Tip 2: vraag altijd meerdere offertes op bij verschillende aannemers. Zij hanteren niet alleen andere prijzen voor dezelfde aanbouw, maar ook andere levertijden en garanties. Kies aan de hand van al die gegevens voor een aannemer die bij uw situatie past.

Tip 3: geen trek in vergunningen? Een aanbouw aan de achterkant van uw huis kunt u meestal vergunningsvrij bouwen. Voor een aanbouw aan de voorkant of zijkant van uw woning heeft u vrijwel altijd een vergunning nodig.

Kosten aanbouw

Wij begrijpen dat u vooraf wilt weten waar u aan toe bent. Daarom leest u hier alles over de kosten van een aanbouw.

Vrijblijvende offerte aanbouw aanvragen

Weten wat een aanbouw kost in uw (woon)situatie? Vraag hieronder geheel vrijblijvend een offerte op maat aan van Aanbouw 24/7.

Sterke punten van 24/7

Landelijke dekking
Bespaar op de kosten
Jarenlange ervaring
Binnen 24 uur een offerte
Erkend en gecertificeerd
Beste prijs-kwaliteitverhouding

Proces offerteaanvraag

Uw beschrijft uw project zo gedetailleerd mogelijk.
Onze erkende specialist bekijkt uw aanvraag.
U ontvangt binnen 24 uur een offerte op maat.