Regie
Regie is een prijsafspraak waarbij u de werkelijk gewerkte uren en het gebruikte materiaal betaalt, in plaats van een vooraf afgesproken bedrag voor omschreven werk.
Het is het tegenbeeld van een vaste prijs, en het verschil zit niet in het bedrag maar in wie het risico draagt. Bij regie ligt dat bij u: valt het werk zwaarder uit, dan lopen de uren op. Bij een vaste prijs ligt het bij de bouwer, en dat is precies waar de opslag in zit die in zo een prijs verwerkt zit.
Het Burgerlijk Wetboek regelt de aanneming van werk in artikel 7:750 en verder en laat beide vormen toe. Wordt er geen prijs afgesproken, dan is volgens artikel 7:752 een redelijke prijs verschuldigd, en die wordt achteraf bepaald. Dat is de kern van het risico: bij regie staat het bedrag pas vast als het werk klaar is.
Regie kan gunstig uitpakken bij werk dat vooraf slecht te omschrijven is, zoals herstel achter een gevel die nog niet open is. Bij een aanbouw is dat zelden het geval, want de omvang staat na de opname vast. Op deze site wordt daarom met een aanneemsom gewerkt en niet in regie.
Veelgestelde vragen
Wanneer is regie verstandiger dan een vaste prijs?
Bij werk waarvan de omvang echt niet vooraf te bepalen is: herstel achter een gesloten gevel, of grondwerk waarvan niemand weet wat er onder de vloer zit. Voor een uitbreiding waarvan de maat en de opbouw vastliggen, koopt u met regie vooral onzekerheid.
Hoe controleert u een rekening in regie?
Aan de urenverantwoording en de inkoopbonnen, en dat is precies de moeite die het kost. Spreek daarom vooraf af hoe vaak u een stand van de uren krijgt; achteraf een discussie voeren over een week van drie maanden terug lukt niemand.
Kan een offerte deels vast en deels in regie zijn?
Dat komt voor, en dan draagt het onzekere deel een uurtarief en de rest een vaste prijs. Vraag in dat geval om een grens: bij welk aantal uren wordt er overlegd. Zonder die grens is het geen gemengde afspraak maar een open rekening.