Minderwerk
Minderwerk is werk dat in de offerte stond maar uiteindelijk niet wordt uitgevoerd, waarvan het bedrag van de eindafrekening af gaat.
Het is de tegenhanger van meerwerk en staat er in een nette offerte even nadrukkelijk in. U besluit de vloer zelf te leggen, u laat het schilderwerk vervallen, of een deel van het grondwerk blijkt niet nodig: dat gaat eraf, met het bedrag dat er in de offerte voor stond.
Twee dingen zijn daarbij van belang. Het eerste is dat het bedrag terug te vinden moet zijn: alleen een offerte die per onderdeel is uitgeschreven, maakt duidelijk wat er van de aanneemsom af gaat. Het tweede is dat werk dat vervalt niet altijd het volle bedrag scheelt, omdat een deel van de voorbereiding of de coordinatie blijft staan.
Wordt het bedrag lager dan wat er voor een stelpost was gereserveerd, dan heet dat een verrekening en geen minderwerk; het effect op de eindafrekening is hetzelfde.
Veelgestelde vragen
Krijg ik het volle bedrag terug als werk vervalt?
Het bedrag dat in de offerte aan dat onderdeel hing gaat eraf, minus wat er aan voorbereiding al is gedaan of besteld. Omdat dat verschil te verklaren hoort te zijn, staat het met een reden op de eindafrekening.
Kan ik werk laten vervallen als de bouw al loopt?
Vaak wel, maar hoe later hoe minder het scheelt: materiaal dat al besteld is en planning die al vastligt, lopen door. Zeg het daarom zodra u het weet en niet pas op de dag dat de ploeg ervoor komt.