Besluit bouwwerken leefomgeving
Het Besluit bouwwerken leefomgeving is de landelijke regeling met de technische eisen aan bouwwerken, en het nam op 1 januari 2024 de rol over die het Bouwbesluit daarvoor had.
In de bouw wordt het meestal afgekort tot Bbl. Het bevat de eisen aan constructieve veiligheid, brandveiligheid, gezondheid, energiezuinigheid en bruikbaarheid, en die eisen gelden voor elk bouwwerk, ook voor een bouwwerk dat zonder aanvraag mag worden neergezet.
Voor een aanbouw zijn er twee delen die er steeds bij komen. Het eerste is artikel 2.25 (2024), het technische spoor van de vrijstelling: op de grond, ten hoogste 5 meter hoog, geen verblijfsgebied op een tweede bouwlaag of hoger, geen dakterras of balkon, en geen hoofdgebouw. Het tweede zijn de eisen aan isolatie, die per bouwdeel een minimale Rc-waarde voorschrijven.
Het besluit toetst zichzelf niet: bij een vergunningsvrij bouwwerk kijkt niemand vooraf mee, en de verantwoordelijkheid ligt bij de eigenaar. Dat is de reden dat een tekening en een constructieberekening ook zonder aanvraag de moeite waard zijn.
Veelgestelde vragen
Is het Bouwbesluit hetzelfde als het Bbl?
Het is de voorganger. Het Bouwbesluit 2012 gold tot 1 januari 2024; daarna nam het Besluit bouwwerken leefomgeving zijn plaats in. Een tekst of een offerte die nog naar het Bouwbesluit verwijst, is dus van voor die datum.
Gelden de eisen ook bij een verbouwing?
Ja, met eigen niveaus voor bestaande bouw en voor verbouw die lager kunnen liggen dan die voor nieuwbouw. Welk niveau voor uw situatie geldt, bepaalt wat er precies wordt gebouwd, en dat hoort in de stukken bij de offerte te staan.