Wind- en waterdicht
Wind- en waterdicht is het moment waarop de ruwbouw gesloten is: het dak ligt erop, de gevel staat dicht en de kozijnen zitten erin, zodat het weer er niet meer bij kan.
Het is het scharnierpunt van een bouwproject. Alles ervoor is weerafhankelijk, alles erna gebeurt binnen en loopt dus niet meer op een regenweek vast. Bij een aanbouw ligt het moment ergens rond de helft van de doorlooptijd, en het is het moment waarop een planning betrouwbaar wordt.
Omdat het zo scherp te bepalen is, wordt het gebruikt als betaalmoment: er is dan iets zichtbaars klaar dat niet voor tweeerlei uitleg vatbaar is. Welk deel van de aanneemsom er dan vervalt, staat in het betaalschema van uw eigen offerte.
Let op wat het niet betekent: niet dat de ruimte af is, niet dat er verwarming in zit en niet dat de vloer erin ligt. Het glas kan er zijn zonder dat de afwerking is begonnen. Wat er precies onder valt, hoort in de werkomschrijving te staan en niet in de aanname van de lezer.
Veelgestelde vragen
Wat valt er precies onder wind- en waterdicht?
Het dak dicht, de gevel gesloten, de kozijnen en het glas erin. Of een buitendeur en de dakrandafwerking er ook onder vallen, verschilt per omschrijving; dat is precies waarom het in de offerte hoort te staan.
Waarom is dit een betaalmoment?
Omdat het zichtbaar is en niet uit te leggen valt als half af. Een termijn die aan een datum hangt vervalt ook als het werk stilligt; een termijn die aan dit moment hangt, vervalt wanneer het werkelijk zover is.