Opleverweek
De opleverweek is de week waarin het werk volgens de planning wordt opgeleverd, en die staat in de offerte in plaats van een seizoen of een maand.
Een planning is pas een afspraak als er een week in staat. Een offerte die een seizoen noemt, laat de vraag open wanneer u uw huis terugkrijgt, en dat is precies de vraag waar een verbouwing op misloopt. Daarom staat er een startdatum in met een opleverweek erbij, en voor een gemiddeld project liggen daar 8 tot 14 weken tussen, gerekend vanaf de eerste dag op de bouwplaats.
Die weken zijn niet gelijk verdeeld over het werk. De eerste helft is weerafhankelijk en loopt tot het moment dat het geheel wind- en waterdicht is; wat daarna komt gebeurt binnen en laat zich beter plannen. Een verschuiving in de eerste helft raakt de opleverweek dus harder dan een verschuiving in de tweede.
Schuift de week, dan hoort u de reden en het nieuwe moment, en niet pas als u er zelf naar vraagt: er is een vaste berichtdag zolang de bouw loopt, en dat is bij ons vrijdag, ook in een week waarin er niets bijzonders is gebeurd. De week zelf is af als de opleverpunten op papier staan met een naam en een datum erbij.
Veelgestelde vragen
Wat gebeurt er als de opleverweek verschuift?
U krijgt de reden en de nieuwe week te horen op het moment dat het duidelijk wordt. Wat niet verschuift is het betaalschema: de termijnen hangen aan bouwmomenten en niet aan data, dus een latere oplevering betekent een latere laatste termijn.
Is de opleverweek hetzelfde als de laatste bouwdag?
Niet helemaal. In die week wordt het werk afgerond en samen nagelopen, en die ronde levert de lijst met punten op. De dag dat de ploeg vertrekt is dus niet de dag dat het werk is opgeleverd; daarvoor is een getekende lijst nodig.