Bouwdepot
Een bouwdepot is een rekening bij de geldverstrekker waarop het geleende verbouwingsbedrag apart staat, en waaruit rekeningen worden betaald nadat u ze hebt ingediend en goedgekeurd.
Wie een verbouwing meefinanciert in de hypotheek, krijgt het geld meestal niet in handen maar in depot. U stuurt de factuur in, de geldverstrekker controleert of hij bij het opgegeven werk hoort, en betaalt daarna uit. Dat kost doorlooptijd, en die doorlooptijd is de reden dat het woord in een bouwplanning thuishoort.
Twee dingen botsen daar geregeld. Het eerste is het tempo: een betaalschema dat aan bouwmomenten hangt loopt niet vanzelf gelijk met de doorlooptijd van een depotaanvraag. Het tweede is de reikwijdte: niet elke post die u als verbouwing ziet, telt bij de geldverstrekker mee.
Leg daarom voor de start naast elkaar welke termijnen wanneer vervallen en hoe lang een uitbetaling duurt. Of dat schema aansluit, hangt af van de momenten waaraan de termijnen hangen; bij een vaste prijs met een uitgeschreven aanneemsom is dat vooraf na te rekenen. Wat er aan het eind nog in het depot overblijft, gaat doorgaans terug naar de lening.
Veelgestelde vragen
Hoe lang duurt een uitbetaling uit het bouwdepot?
Dat verschilt per geldverstrekker en staat in de voorwaarden van uw eigen depot. Reken er niet op dat het per omgaande gaat, en houd bij het afspreken van betaaltermijnen rekening met die doorlooptijd.
Kan ik alle kosten uit het bouwdepot betalen?
Alleen de kosten die onder de opgegeven verbouwing vallen; losse inrichting valt er meestal buiten. Kijk daarom voordat u tekent na welke posten uw geldverstrekker accepteert, en leg de offerte per onderdeel naast die lijst.